Profil

Hauptschwerpunkt unserer Arbeit ist es, alten Gebäuden neues Leben einzuhauchen.

B L U E steht für „Bau Lust Und Entwicklergeist“ – die Lust am Bauen, dies ausschließlich in bestehender Bausubstanz und die Entwicklung neuer, richtungsweisender Konzepte für Bestandsimmobilien ist seit über 15 Jahren unser Aufgabengebiet.

Wir betreuen dabei alle Phasen: angefangen von der Entwicklung neuer Nutzungskonzepte, über Due Diligence Prüfungen, Ankaufbetreuung, Projektkalkulation, bis hin zum architektonischen Entwurf, Bauantragstellung und Bauleitplanung. Die darauf folgenden Phasen der Bauausführung, des Projektmanagement und der Kostenkontrolle ist Hauptbestandteil unserer Tätigkeit als Architekten. Im kleineren Rahmen und bei sehr auf das Denkmal zugeschnittenen Ausführungsleistungen übernehmen wir teilweise die Bauausführung, vor allem dann, wenn eine enge Abstimmung mit Restaurator und Bauherr notwendig wird. In den letzten Jahren hat sich in unserem Büro ein weiteres Themenfeld stark entwickelt und rundet unser Leistungsspektrum ab. Seit 2010 übernehmen wir auch die weitere Vermarktung, Vermietung und Bewirtschaftung der von uns bereuten Objekte.

Eine unserer besten Referenzen ist das Schloss Lanke, hier haben wir nicht nur von Beginn an den Ankauf und die Sanierung betreut, auch die Beantragung und Abwicklung von Fördermitteln lag in unserer Hand. Seit der Fertigstellung betreuen wir das Objekt weiter und sind maßgeblich an der Organisation von Veranstaltungen und bei der Vermietung des Objektes beteiligt.

Unsere Leistungen im Detail:

Ankaufbetreuung und Due Diligence
– Konzeptentwicklung und Ankaufsbetreuung von Immobilien in Berlin und der weiteren Umgebung von Ostsee bis Thüringer Wald.
– Due Diligence Prüfung für Einzelobjekte oder Portfolios
– Aufstellung der Projektkalkulation und Stecken des Gesamtkostenrahmens

Architekturentwurf und Bauantrag
– vom Umgang mit Bausubstanz stark geprägter architektonische Entwurf
– zielstrebige und konsequente Umsetzung des erarbeiteten Konzeptes
– enge und frühe Zusammenarbeit mit den Behörden und Denkmalämtern

Bauausführung
– Leitdetail- und Ausführungsplanung in enger Zusammenarbeit mit den ausführenden Gewerken
– Betreuung von Ausschreibung und Vergabe als Einzelvergabe
– Bauüberwachung und Bauleitung
– Ausführung kleinerer Bauleistungen in Zusammenarbeit mit dem Restaurator
– wenigen Schnittstellen stellen sicher, dass der Gedanke bis zur Fertigstellung fortgeführt wird

Wer wir sind
Die blue. Bau und Entwicklungsgesellschaft ist aus einer Fusion der blue.berlin ltd. und der Akademie Bogensee GmbH hervor gegangen. Die blue.berlin war eine Gesellschaft von Architekten, die sich auf den Bereich Denkmalschutz fokusiert hat, die Akademie Bogensee GmbH war eine Entwicklungsgesellschaft der Liegenschaft am Bogensee. Beide Kernkompetenzen finden sich nun in der blue.

Aktuell beschätftigen wir 5 in Vollzeit angestellt Mitarbeiter sowie 3 Freiberufler und 2 Teilzeitkräfte.